编者按：中非经贸合作案例方案是中非经贸合作的结晶、典范，是中非经贸博览会核心亮点之一。自第二届中非经贸博览会中非经贸合作案例、方案征集活动开展以来，得到了社会各界广泛关注和支持。经中非经贸博览会组委会严格评审，第二届中非经贸博览会《中非经贸合作案例方案集》共选入49个优秀案例方案，涉及九大经贸领域。9月17日起，我们逐一对49个案例方案进行梳理，简要摘录，以飨读者。

肯尼亚中航国际环球贸易中心GTC案例

位于肯尼亚首都内罗毕的环球贸易中心GTC项目（简称GTC项目），是该市首个大型跨国合作项目。该项目建成后，肯尼亚将迎来其迄今为止规模最大、高度第一的超高端城市综合体建筑群。GTC项目包含4栋公寓楼、1栋42层超高写字楼、1栋五星级酒店以及商业区等，总建筑面积30.5万平方米，最高建筑高度超过180米。该项目由深圳华森、德国GMP等单位联合设计，中航国际地产开发公司（简称中航国际）、浙江城建建设集团非洲有限公司承建，由TRIAD、GIBB、PIDKEI等当地知名公司审核跟踪。

一、案例背景

肯尼亚地处东非高原，四季如春，是非洲旅游胜地之一。内罗毕是中东非的交通枢纽，也是开罗和约翰内斯堡之间最大的城市，联合国的粮食署、人居署、环境署等组织的非洲办公室所在地。近年来，随着肯尼亚不断优化营商环境，基建、能源、农业等多个行业需求持续增长，其优越的战略地位和发展前景吸引了不少国外投资者的目光。为响应“一带一路”倡议，助力肯尼亚实现“2030年发展愿景”，中航国际投资5亿美元在内罗毕未来核心商务区韦斯特兰兹（Wetlands）建设了GTC项目。

二、实施情况

浙江城建建设集团非洲有限公司通过一系列调研分析后，于2016年开始实施GTC项目主体建设。2019年4月，项目完成所有建筑主体的封顶，开始进行机电装修相关工作。为改善施工质量、提高施工效率，项目引进和投入了很多当地从未使用过的技术产品，如自爬式脚手架、钢框木模板、定型化安全防护产品等。

事实证明，新技术产品的投入收到了成效，主体结构以10天左右每层的速度稳步推进。同时，施工的标准化保障了流水线作业和工业化生产。

优化设计方案

项目实施前期，3家中国市政设计院参与设计规划，对原有方案的结构安全性、工艺先进性、技术合理性、设备可靠性和施工可行性进行综合复核；结合当地市场条件，对设计图纸进行优化，新设计了自流及有压供水模式，改善了输水管线配置方式，使水厂容纳来水能力及配水能力达到最优。

务实推进

项目实施前期，葛洲坝集团对项目实施模式、管理目标、组织机构、资源配置、成本管控、激励约束等进行规划。针对现场场地移交、现有管线调查等难题以及设备物资匮乏、雨季特点鲜明等施工不利因素，提前制订专项施工方案，确保施工开局顺利、有章可依。项目实施过程中，注重对方案执行情况的检查和纠偏，避免流于形式、浮于表面。

严把质量关

项目施工过程中，采用先进的施工工艺及新材料，较好地突破了项目超长池体结构大体积砼施工以及控制砼施工裂缝和抗渗伸缩缝技术难点。同时，管道设计尽可能利用高差，以重力自流方式进行水质处理，降低了水处理过程的能耗，达到节能、节水的效果。项目实施中加强管理，按技术规范对施工缝、伸缩缝的施工区域严把质量关，消除施工隐患。

因地制宜，造福当地

项目实施期间，长期聘用外籍商务工程师参与项目部商务合同管理，借助外籍工程师的语言优势及熟知当地惯例的优势，强化项目商务合同管理。同时，项目部多次组织对业主方员工进行水厂运行操作、加氯系统操作、发电机运行管理、中控室运行管理、监控系统运行管理等技能培训，为当地创造了500余个就业岗位。项目完工移交后，葛洲坝集团安排专人指导业主方技术人员进行项目运营维护，至今未发生故障。

三、方法论提炼

了解当地政策，找准投资优势

肯尼亚是许多关税及投资促进和保护协议成员国，如《多边贸易ACT协议》《非洲增长和机遇法案》等，对中国出口及投资有优惠关税待遇。同时，肯尼亚政府通过实施保税加工计划来吸引外资。肯尼亚的汇率相对稳定，无外汇管制，外资公司利润可自由汇入汇出，物价基本放开。这一系列政策及优越条件为在肯尼亚投资提供了极大的便利条件。

挖掘潜能，充分发挥地区战略优势

肯尼亚是“一带一路”倡议在非洲落地的重要支点。它地理位置优越，是非洲的门户和运输枢纽，自然条件适宜且旅游资源丰富，金融、航空、物流等配套设施也较为发达。GTC项目是充分挖掘和整合当地优势资源，与中国资金和技术相结合的产物。

搭建平台，助推经济可持续发展

GTC项目的诞生，为肯尼亚现代化建设搭建了可塑性平台。作为肯尼亚迄今为止最高最具现代感的建筑群，未来这里将成为商业贸易发展、经济交流合作的典型示范区。

助推发展，契合当地经济发展模式

GTC项目为商业贸易合作、经济交流发展的现代化经济模式提供了巨大便利，契合肯尼亚以私营经济为主、多种经济形式并存的混合经济体制。

四、合作前景

肯尼亚是撒哈拉以南非洲经济基础较好、国际化程度最深的国家之一。GTC项目能在肯尼亚成功实施，与肯尼亚独到的自然条件和特殊的人文历史条件密不可分。此类项目适合在埃及、南非等经济基础相对较好、旅游业发达、国际化程度较深的国家和地区推广。

报送单位：浙江城建建设集团有限公司