【一带一路】埃及新首都中央商务区项目：中国企业打造埃及新时期的金字塔_商务资讯

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国际在线报道（中国国际广播电台记者刘素云米春泽）埃及人喜欢用“金字塔”来形容一些里程碑式的工程，比如上世纪九十年代致力将沙漠变绿洲的大型水利工程。目前，在埃及首都开罗正在建设中的新行政首都，其核心项目中央商务区（CBD）是由中国建筑股份有限公司埃及分公司承建，其中包括非洲第一高楼“标志塔”，它同时也被埃及人骄傲地称为“新时期的金字塔”。

2016年1月21日，在中国国家主席习近平和埃及总统塞西的共同见证下，中国建筑工程总公司与埃及住房部签署了埃及新首都项目建设一揽子总承包框架合同。在此基础上，中建公司与埃及住房部经过一年多的协商，就项目具体实施达成共识，并最终签署了埃及新首都中央商务区项目的总承包合同。这是目前中国企业在埃及签订的最大金额的项目合同。

中建埃及分公司总经理常伟才介绍说：“这个项目的大背景是中埃两国关系，还有就是中国的‘一带一路’倡议与塞西总统的红海苏伊士运河经济带、埃及新首都建设等总体国家复兴计划高度契合，既具有很强的政治意义，又具有很强的经济意义。”

埃及新行政首都中央商务区项目位于首都开罗以东，总占地面积约50.5万平米，初期建设1栋385米高的非洲第一高楼、12栋高层商业办公楼、5栋高层公寓楼和2栋高档酒店，共计20个高层建筑单体及配套市政工程，总建筑面积约170万平米。

2017年10月11日，埃及新行政首都中央商务区项目举行启动仪式，2018年3月18日正式开工。常伟才总经理表示：“我认为这个项目，按埃及穆斯塔法总理所说，要把这一项目作为埃及走入新的现代化的一个标志，要求我们中建要打造新时代的金字塔一样的工程。应该说，新首都战略是一个大的规划项目，（中央）商务区则是整个新首都的核心，对新首都的发展具有引领作用，对提升整个新首都的品质具有决定性作用。”

中央商务区建筑群中，最核心的一个项目就是“标志塔”。这是一座多功能、多用途的高层建筑体，融合了办公、酒店、住宅、观光娱乐等功能，建成后将成为非洲第一高楼。

36岁的田伟是标志塔项目的总工程师，建筑学博士后。他说，标志塔项目融入了许多新的理念，也采用了许多新技术。“整个建筑设计采用了很多绿色的理念，比如保温系统、幕墙，非常节能环保的，把当今世界上比较先进的一些绿色环保理念融入的建筑设计当中。”

田伟率领的107人的中国工程师团队平均年龄只有31岁，是一批年轻有为的新生代建筑师，阳光朝气有追求，他们的出色表现得到了埃及同行的称赞。他说：“他们（埃及同行）的第一反应就是，我们的管理团队怎么这么年轻？我们也告诉他们，在国内，中国发展的速度比较快，别看我们的管理团队比较年轻，他们可能已经经历过两个或者三个超高层，从经验方面来说，都是不欠缺的，他们的工作经历可能比埃及四、五十岁的工程师更丰富。通过这段时间的磨合，我们也得到了（埃及监理）团队的认可。”

埃及新行政首都是埃及政府为减轻首都开罗的压力而采取的一项重大举措。新首都占地700多平方公里，能够容纳500万人，将被打造成一个具有智能基础设施的全球性城市。而中央商务区则是其中的核心。埃及总统塞西对中央商务区项目也异常牵挂，埃及总理更是多次来到项目现场视察进展情况。

常伟才总经理说，中建是在“一带一路”倡议国家大战略之下承接了这个项目，这也是中国企业在埃及承接的最大项目。埃及是“一带一路”沿线重要的支点国家，在埃及国家复兴计划中，新首都是一个重要举措。如果说新首都是一顶皇冠，中央商务区就是皇冠上的明珠。因此这一项目意义非常重大，责任也非常大。他说：“因为以前我们说‘一带一路’，主要是指基础设施领域，现在随着中央商务区的建设，应该说我们参与到这个国家最重要新首都的建设，并且把这种最核心的项目工程交给我们。另外这一项目还在于，我们跟埃及政府共同搭建了一个平台，是由中国建筑主导，埃及当地的几百家公司，包括材料供应商、设备供应商、建筑公司共同参与的一个项目，真正体现共商、共建、共享的理念。”

常伟才表示，在埃及新行政首都中央商务区项目的规划和设计中，他们都力争体现中国企业的影响力，要将中国最严格的规范标准展示出来，打造“中国楼”的名片。